Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Appartement à vendre - LAON (02000)
Référence Etude 02002-331
Très bel appartement en duplex situé au premier et deuxième étage situé sur le Parvis de la Cathédrale de LAON vendu libre de locataire et entièrement meublé.
Il comprend une entrée avec placards, cuisine aménagée équipée ouverte sur salon séjour. A l'étage un couloir dessert une grande chambre avec placard, salle de bains et wc.
Copropriété entretenue par syndic bénévole, charges d'environ 150 € par an. Taxe foncière de 1114 €. Belle cave privative.
Aux premières loges pour admirer les sons et lumières de l'été ou le Monumental Tour !
DPE en F, VMC à installer et 1 radiateur gaz énergivore à remplacer pour gagner en classement. Menuiseries neuves
Visite virtuelle disponible !
https://envisite.net/vtour/fr/whuiv2
Renseignements et visites au 0323204010
SCP Bruno DUFOURCQ
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 40.55 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Stationnement | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | 02002-331 |
| Date de mise à jour | 18/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
393 kWh/m2.an
12 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
12 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 01/02/2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Jessica POITE
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