Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - LAON (02000)
Demeure d'exception Cuve Saint Vincent à LAON (02000)
Référence Etude 02002-295
Dépaysement complet en plein coeur de ville !
Rue des Chenizelles à LAON (02000), au dessus de la Cuve Saint Vincent, vue Cathédrale. Ville médiévale située à 35 minutes de REIMS, 1h15 de PARIS offrant toutes commodités, commerces et gare.
Demeure d'exception du XIVème siècle à l'abri des regards, élevée dans un parc arboré composé de deux jardins en paliers, où se plaisent des arbres centenaires.
En rez de jardin, elle offre une vaste entrée desservant une cuisine, un salon avec cheminée ouverte, un double séjour, sanitaires sur chaque niveaux. Les étages offrent cinq chambres dont plusieurs avec salles de bains privatives et dressings. Nombreux rangements, greniers, sous sol complet et caves, garage.
Les plus :
- Charme et authenticité
- Environnement exceptionnel
- Au premier étage une suite parentale de plus de 65 m2 offrant une vaste salle de réception, bureau, salle de bains avec sanitaires, dressing et une chambre avec vue panoramique à couper le souffle ...
- Garage privatif
- Exposition plein sud
- Prestations et matériaux de très belle qualité
Visite virtuelle disponible
https://envisite.net/vtour/fr/ur88vq
Renseignements et visites au 0323204010 ou 0676596130.
SCP Bruno DUFOURCQ
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 260 m² |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Cave | Oui |
| Référence | 02002-295 |
| Date de mise à jour | 01/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
170 kWh/m2.an
60 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
60 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 01/01/2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Service immobilier
Jessica POITE
Téléphone : 0323204010
Contacter par email