Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - EPPES (02840)
Référence Etude 02002-319
A EPPES (02840), Axe LAON REIMS
Gare et commodités à 5 minutes
Maison familiale complètement rénovée par Maître d'oeuvre, très bien entretenue, à l'écart des voisins. Terrains autour non constructibles, espaces naturels.
S'élevant sur trois niveaux, elle offre en rez de jardin une vaste entrée aménagée avec salle de douches, wc, cellier, cave voutée, coin laverie, chaufferie comprenant chaudière bois et pompe à chaleur récente.
Au rez de chaussée, une entrée desservie par double escalier offre une cuisine aménagée équipée, un séjour avec vue sur le jardin, salon séjour. A l'étage un palier, trois chambres, salle de bains et sanitaires.
Terrain de 2394 m2 avec dépendance, jardin avec serre, poulailler.
Une maison de Maître qui prône l'auto-suffisance pour les amoureux des belles pierres et de la nature.
Visite virtuelle disponible :
https://envisite.net/vtour/fr/576onk
Renseignements et visites au 03 23 20 40 10
SCP Bruno DUFOURCQ
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 144 m² |
| Surface terrain | 2394 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Cave | Oui |
| Référence | 02002-319 |
| Date de mise à jour | 06/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
187 kWh/m2.an
5 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
5 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 02/04/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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